Unser Ratgeber informiert umfassend: Pflegeimmobilien als Geldanlage
Die Nachfrage an Pflegeimmobilien wächst gewaltig. Der demographische Wandel hat folgenschwere Konsequenzen. Immer mehr Menschen im Rentenbezugsalter stehen einer kleineren Gruppe jungen Menschen gegenüber. In Europa ist die deutsche Bevölkerung die Älteste, in 2060 wird geschätzt jeder 3. über 65 und jeder siebte älter als 80 Jahre alt sein. Zugleich wächst die Anzahl an Pflegebedürftigen die nächsten Jahre auf 4,8 Millionen Pflegefälle an.
Warum sich eine Pflegeimmobilie für Privatanleger rentiert? Es boomt das Angebot für Pflegeimmobilien. Profitieren Sie von mehr als 20 Jahren Erfahrung, denn unsere Fachleute verdeutlichen jetzt von welchen Faktoren der Ertrag bei der Kapitalanlage in eine Pflegeimmobilie abhängig ist.
Wieso es sich jetzt noch rentiert in Seniorenresidenzen Kapital Gewinn bringend zu verwenden. Pflegewohnung kaufen! Pflegeheimprojekte werden häufiger als einzelne Wohnungen an Privatanleger verkauft, ganz ohne jeden Vermietungsstress und zugleich eine garantierte Mietrendite inbegriffen. Dies kann sehr einträglich sein. Pflegeheimplätze sind in vielen Städten fast vollständig belegt, es fehlen schlicht Unterbringungsmöglichkeiten. Privatanleger sind deshalb willkommen – sie sind mit einem niedrigeren Profit als Versicherungen zufrieden. Anleger sind häufig in der Lage zumindest ein einzelnes Pflegeappartment zu bestreiten – der Pächter übernimmt dabei vermietertypische Aufgaben wie nachhaltige Zimmervermietung und Instandhaltung. Gesicherte Erlöse zwischen vier und sechs Prozent machen es dem an vernünftigen Gewinnen interessierten Anleger einfach eine positive Anlageentscheidung zu treffen.
Der Trend dieser vergangenen Zeiträume: Investition in Pflegewohnungen in Oberhausen. Starker Anstieg an benötigten Pflegeplätzen in speziellen Pflegeheimen. Pflegeheime zählen zu den sichersten und gleichzeitig gesuchten Investitionen. Warum könnest du dich jetzt fragen. Die Antwort wird einfach. Ein Anleger der in diesem Fall investiert, lebt neben einer angemessenen Gewinnspanne von zahlreichen anderen Vorteilen, die sich sehr wohl sehen lassen können. Seniorenresidenzen können lokale Pflegeheime sein. Diese zählen als die bekannten Sozialimmobilien zu den vom Staat zugelassenen Geldanlagen die aus heutiger Sicht förderungswürdig sind. Dazu gehören zum Beispiel Alten-Wohnheime, betreutes Leben ebenso lokale Pflegeeinrichtungen.
Senioren in Mitteleuropa leben heutzutage um Jahrzehnte länger als noch zu Anfang des letzten Jahrhunderts. Diese Verlängerung an Lebenszeit führt zu den positiven Auswirkungen, dass Enkel und selbst Urenkel noch eine mitten im Leben stehende Generation an Rentnern erleben können. Doch andererseits nehmen die Gebrechen, die mit dem steigenden Alter einher gehen zu. Damit einher geht ein vermehrter Bedarf von Pflegeheimplätzen. Bei einer großen Anzahl an Kapitalanlegern immer noch leidlich unbekanntes Kapitalanlageobjekt – bei professionellen Anlegern ebenso wie Bankinstituten, Versicherungsgesellschaften, Fonds bereits seit den Achtzigern dagegen als ein erfolgreiches Kapitalanlageziel genutzt. Die traurige Realität. Die meisten sparen für das Rentnerdasein nicht nur viel zu wenig, sondern leider auch in das falsche Anlageobjekt.
Nur jeder Zweite beschäftigt sich nur nebenbei oder überhaupt nicht mit seiner Altersvorsorge. Jedoch in naher Zukunft gilt: droht, denn die staatliche Rente allein wird hinten und vorn nicht ausreichen. Nur mit zusätzlicher privater Vorsorge kann der Lebensstandard während des Alters gehalten werden. Doch wie sieht die aktuelle Situation aus. Geld anlegen in Lebensversicherungen? Bundesschatzbriefe und andere allgemein als sicher bezeichnete Kapitalanlageformen bringen kaum Zinsen. Wenn dabei doch noch ein Zinsertrag herum kommt, wird diese von der Inflation aufgezehrt. Der Plan B: Anlage in Wertpapieren, Aktienfonds, führt bei vielen zu Sorgenfalten auf der Stirn und an Erinnerungen an die Zeiten der Bankenkriste. Selbst aus heutigem Blickwinkel gilt dementsprechend für unzählige Anleger: Zu groß das Risiko erneut Geld einzubüßen. Eine Geldanlage in ein Seniorenstift oder der Renditeimmobilie verspricht bedeutet für dich als Anleger eine vernünftige Rendite.